Viviendas en C/Italia 9
Teruel

Caracteristica del proyecto

Proyecto de 15 Viviendas, Garajes y Trasteros

Año

2010

Descripción

El edificio entre medianerías presenta una forma trapezoidal, con una fachada sur de 16.45 metros y una fachada norte de 13.65 metros, y un fondo de 15 metros. Para optimizar la edificabilidad de 1648 m², las fachadas se pliegan, maximizando el uso de las superficies disponibles en las ocho plantas más el bajocubierta permitido. El diseño clásico de distribución de las viviendas, con núcleo de comunicaciones centrado, permite la disposición de dos viviendas por planta: una de tres dormitorios y otra de dos. Las fachadas se pliegan estratégicamente para optimizar la iluminación y las visuales, especialmente con ventanas en esquina para los salones orientados al sur. Además, la fachada norte aloja tendederos, maximizando la funcionalidad del edificio.

Las plantas séptima y octava modifican la geometría de la fachada sur, aligerando el volumen y agotando la edificabilidad. La planta baja, retranqueada dentro del área de movimiento permitida, actúa como zócalo con un cambio de material y aloja dos garajes, un estudio y el acceso a las viviendas. El volumen del edificio crece en altura para albergar el resto de las viviendas.

El edificio está diseñado para satisfacer eficientemente las necesidades de sus ocupantes, optimizando la ventilación cruzada norte-sur y maximizando el asoleo a través de grandes ventanas. La distribución funcional garantiza espacios amplios para almacenaje en dormitorios y zonas de estar iluminadas y bien ventiladas. Este proyecto racionaliza la geometría del edificio y maximiza su eficiencia para mejorar la calidad de vida de sus ocupantes.

Viviendas en C/Italia 9
Teruel

Caracteristica del proyecto

Proyecto de 15 Viviendas, Garajes y Trasteros

Año

2010

Descripción

El edificio entre medianerías presenta una forma trapezoidal, con una fachada sur de 16.45 metros y una fachada norte de 13.65 metros, y un fondo de 15 metros. Para optimizar la edificabilidad de 1648 m², las fachadas se pliegan, maximizando el uso de las superficies disponibles en las ocho plantas más el bajocubierta permitido. El diseño clásico de distribución de las viviendas, con núcleo de comunicaciones centrado, permite la disposición de dos viviendas por planta: una de tres dormitorios y otra de dos. Las fachadas se pliegan estratégicamente para optimizar la iluminación y las visuales, especialmente con ventanas en esquina para los salones orientados al sur. Además, la fachada norte aloja tendederos, maximizando la funcionalidad del edificio.

Las plantas séptima y octava modifican la geometría de la fachada sur, aligerando el volumen y agotando la edificabilidad. La planta baja, retranqueada dentro del área de movimiento permitida, actúa como zócalo con un cambio de material y aloja dos garajes, un estudio y el acceso a las viviendas. El volumen del edificio crece en altura para albergar el resto de las viviendas.

El edificio está diseñado para satisfacer eficientemente las necesidades de sus ocupantes, optimizando la ventilación cruzada norte-sur y maximizando el asoleo a través de grandes ventanas. La distribución funcional garantiza espacios amplios para almacenaje en dormitorios y zonas de estar iluminadas y bien ventiladas. Este proyecto racionaliza la geometría del edificio y maximiza su eficiencia para mejorar la calidad de vida de sus ocupantes.

© 2023 PAC17 Arquitectos.
Oficina registrada: C/ Pedro Amal Cavero 17, local, 50014 Zaragoza.

Concepto y realización: Mario Mandosso

Fotografias: Juan U. Urdaniz

 

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